公积金主贷和次贷人离婚咋办

法律分析：
（1）公积金主贷和次贷人离婚时，房屋归属明确给一方的，获得房屋方承担后面贷款偿还责任，且要与贷款银行和公积金管理中心协商办理借款人变更。例如，双方约定房屋归其中一方，那么这一方就要继续履行还贷义务并完成相关手续。
（2）双方能达成一致的，可以提前还清公积金贷款，解除抵押后分割房屋。这种方式能避免后面贷款偿还纠纷。
（3）协商不成可起诉，法院判决房屋归属和债务承担会综合多方面因素。婚前一方购买且登记在其名下的房屋归该方，但婚后共同还贷及增值部分要补偿另一方；婚后购买的属夫妻共同财产，债务共同承担。

提醒：
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1.公积金主贷和次贷人离婚时，公积金贷款处理需谨慎，依据不同情况有不同处理方式。若房屋归一方，该方承担后面贷款，要与银行和公积金管理中心协商办理借款人变更。双方协商一致可提前还清贷款，解除抵押后分割房屋。协商不成则可起诉，法院按房产购买时间、出资及还贷等因素判决归属和债务承担。
2.解决措施和建议：
提前沟通，双方在离婚时尽早沟通公积金贷款处理事宜，达成一致方案。
留存证据，涉及出资、还贷等情况要保留好相关证据，便于法院判决。
遵循流程，办理借款人变更或提前还贷等要按银行和公积金管理中心规定流程操作。
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结论：
公积金主贷和次贷人离婚时，可协商让获房方承担后面贷款并办理借款人变更，也可提前还清贷款分割房屋；协商不成可起诉，法院会依多种因素判决房屋归属和债务承担。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻离婚时对于公积金贷款的房屋要合理处置。若房屋归一方，该方承担后面贷款，需与银行和公积金管理中心协商变更借款人。双方也能协商提前还清贷款解除抵押后分割房屋。若协商不成起诉，法院会综合房产购买时间、出资及还贷情况等判定。婚前一方购买登记在其名下的，房屋归该方，但婚后共同还贷及增值部分要补偿另一方；婚后购买的属共同财产，债务为共同债务，由双方共担。若您在离婚涉及公积金贷款处理方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。
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（一）若房屋归一方，获得房屋方要承担后面贷款，主动和贷款银行、公积金管理中心协商，办理借款人变更。
（二）双方协商一致的话，可以提前还清公积金贷款，解除抵押后再分割房屋。
（三）协商不成，可向法院起诉，法院会综合房产购买时间、出资、还贷等情况判决房屋归属和债务承担。婚前买且登记在一方名下归该方，但婚后共同还贷及增值部分要补偿另一方；婚后买的一般认定为共同财产，债务共同承担。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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1.公积金主贷和次贷人离婚，要妥善处理公积金贷款。若房屋归一方，该方承担后面贷款，需和银行、公积金管理中心协商办借款人变更。

2.双方协商一致，可提前还清贷款、解除抵押后分割房屋。协商不成，可起诉，法院会依房产购买、出资、还贷等情况判决归属和债务承担。

3.婚前一方买且登记其名下，归该方，但婚后共同还贷及增值部分需补偿另一方；婚后买的，一般是共同财产，债务共同承担。